Le Bourg : premiers coups de pioche des archéologues

DEPUIS juillet 2010, « Yvelines Aménagement » (aménageur de la ZAC du bourg) travaille en concertation étroite avec les élus et avec son équipe d’urbaniste- paysagiste (« AREP Ville » et Michel Desvignes), pour concevoir un quartier qui soit à la hauteur des ambitions de la Ville et répondant au plus près aux attentes des habitants. Vous avez sûrement déjà eu l’occasion d’observer la présence des équipes d’ « Yvelines Aménagement » ou de ses prestataires sur place pour la réalisation de premiers relevés ou sondages. En effet, depuis sa désignation, « Yvelines Aménagement » à fait réaliser un certain nombre d’études, de sondages ou diagnostics afin de concevoir un projet respectueux de son environnement immédiat avec, par exemple, la préservation des plus beaux arbres, une implantation des futures constructions tenant compte du nivellement et des caractéristiques du terrain et qui soit courtoise à l’égard des constructions existantes, la limitation des nuisances sonores de la RD307, etc.

Ainsi, le projet d’aménagement présenté lors de la réunion d’information publique de mai dernier respecte les résultats des études et diagnostics qui sont les suivants :
•une étude de sol (géotechnique et de pollution) pour un projet qui tienne compte de la nature et des caractéristiques propres du terrain ;
•une étude phytosanitaire pour préserver autant que possible les arbres les plus anciens et en bon état ;
•une étude des réseaux existants pour une connexion du futur quartier en fonction des capacités actuelles des réseaux existants ou leur renforcement éventuel ;
•une étude de stationnement pour bien mesurer les besoins engendrés par le projet et renforcer éventuellement l’offre actuelle en stationnement public ;

•une étude acoustique pour une isolation du quartier et des futurs logements aux nuisances des infrastructures et notamment de la RD 307 ;
•une étude du parc immobilier existant pour que les logements futurs soient bien complémentaires à ceux existants sur la commune. Un dernier diagnostic, dit d’archéologie préventive, imposé pour toute opération d’aménagement ou de construction susceptible d’affecter des vestiges archéologiques, doit être effectué très prochainement, du 17 au 30 octobre 2011. Ce diagnostic, qui sera réalisé par le Service archéologique départemental des Yvelines, a pour but de rechercher la présence éventuelle d’éléments du patrimoine sur le terrain par des études, des prospections et des sondages (réalisation de plusieurs tranchées à l’aide de pelleteuses mécaniques). Cette intervention a nécessité, au préalable, de défricher et dégager les emprises concernées afin de permettre un accès aisé des terrains.

Les travaux de construction des programmes immobiliers et des voiries, quant à eux, ne démarreront qu’à compter de mi-2012 après les dépôts de permis de construire par les promoteurs. Ces derniers, au nombre de 3 ou 4 et dont la sélection est en cours, seront désignés très prochainement par « Yvelines Aménagement » en étroite concertation avec les élus. Chacun d’eux, sur la base du programme de logements qu’il aura proposé et qui aura fait l’objet d’une validation d’« Yvelines Aménagement » et des élus, aura l’obligation de lancer un concours architectural auprès de trois architectes. Ces projets architecturaux, sélectionnés par un jury composé d’élus, d’« Yvelines Aménagement », d’« AREP Ville » et Michel Desvignes, des promoteurs, du bailleur social et d’experts compétents, vous seront bien entendu présentés dès début 2012.